Согласование сноса и возведения стен в квартире
Началось лето, пора долгожданных отпусков. Кто-то едет в теплые края, а кто-то — затевает долгожданный ремонт в своей квартире. Наша сегодняшняя информация будет полезна именно для второй категории собственников.
Для того, чтобы осуществить снос, возведение стены или части стены в квартире в многоквартирном доме все собственники обязаны согласовать подобные изменения по правилам действующего законодательства. Любое нарушение этой процедуры ухудшит целостность строительных конструкций, а также может способствовать аварийным ситуациям, как в квартире, так и во всем доме. Поэтому любое самовольное действие такого характера является незаконным.
Где хранятся сведения о существующей планировке и других параметрах каждой квартиры?
Все данные по квартире сохраняются в едином реестре ЕГРН. Планировка каждой квартиры обязана отражаться в техническом паспорте. Там обязательно есть следующая информация:
- все несущие стены, перегородки;
- конфигурация санузла и коммуникаций;
- дверные и оконные проемы.
Если для выполнения задуманного вами ремонта будут внесены изменения, которые приведут к тому, что полученная планировка перестанет соответствовать информации по квартире в этих сервисах — то собственник будет обязан перед выполнением этих работ получить на них разрешение, согласовать, выполнить и обязательно — показать специальной инспекции результат.
Обратите внимание: поскольку в реестре ЕГРН хранится информация по проемам, то даже расширение или изменение формы дверного проема, а также — закладывание проема частично или полностью — без согласования — незаконно.
Куда обращаться собственникам города Тюмени для согласования изменений в конструкцию квартиры в МКД?
Настоятельно рекомендуем перед началом планирования подобного ремонта обратиться в органы местного самоуправления — Управу ЛАО по адресу: Мельникайте, 74, кабинет 306. Телефон: +7 (3452) 20-71-59.
Иногда для выполнения перепланировки требуется согласование не только членов семьи, но согласование всех соседей по МКД, а также согласование управляющей компании. Каждый случай планируемого изменения планировки квартиры рассматривается в частном порядке и алгоритм действий в такой ситуации может отличаться. Поэтому первое, что необходимо сделать — обратиться по выше предоставленному адресу или позвонить по телефону. И вас проконсультируют о дальнейших действиях.
