Доступ в квартиру
Управляющая организация должна содержать в надлежащем состоянии общедомовое имущество в многоквартирном доме. Это не только подъезды, кровля или подвалы, к общему имуществу относятся также стояки отопления, водоснабжения, водоотведения, расположенные в квартирах.
Если на участке стояка, проходящего через квартиру, проявилась течь, то устранять ее должна управляющая организация, но иногда специалисты не могут приступить к работам из-за отказа в предоставлении доступа в квартиру.
Между тем, собственник обязан впускать в квартиру сотрудников управляющей организации для осмотра технического состояния оборудования; для выполнения необходимых ремонтных работ; для ликвидации аварий.
Непредоставление доступа к общедомовому имуществу для проведения ремонтных работ является для управляющей организации поводом обратиться в суд.
